金隅时代城复式现在二手房均价五万八到六万二，比周边高层住宅贵一千多。这个价格主要看楼层和装修，顶楼或低楼层差价能到五千。周边有地铁和大型商场，学区也不错，所以价格比普通小区高。

现在这个均价是这么定的，首先看前年8月的数据，周边高层均价五万三到五万八，而复式多出两千到两千五，主要是得房率高和空间利用率好。比如六楼以上复式单价六万二，比同小区五楼以下复式贵五千，因为电梯维护费高。再比如交通方面，离地铁口就三百米，每天早晚高峰通勤时间比其他小区少十五分钟。学区资源的话，对口的是金隅小学，去年小升初重点率比区域平均高8%。不过要注意的是，去年新开的商业综合体会让周边房价再涨五千左右，现在入手的性价比还能 держаться.