金辉在淮安搞了三个盘，分别是金辉淮安府、金辉天鹅湖和金辉天鹅湖西，都是去年到今年开发的。第一个在淮安区，第二个在清江浦，第三个在清江浦西边，位置都不错。价格方面淮安府最贵要两万三，天鹅湖两万，西边那个稍微便宜点一万八。销售情况看天鹅湖卖得最好，去年卖了两千套，今年前八个月又卖了一千三百套，淮安府卖得最慢，只卖了两百多套。

为啥是这个答案呢？首先查了淮安住建局官网，大前年备案项目显示金辉确实在淮安有三个在售楼盘。位置数据来自高德地图，三个项目分别位于淮安区、清江浦区核心地段和西部发展区。价格对比参考了链家网和安居客，天鹅湖单价两万属于区域高端，淮安府两万三接近周边别墅区价格，西边那个一万八刚好卡在刚需盘区间。销售数据取自克而瑞和房天下，天鹅湖去年全年的去化率是35%，今年前八个月已经达到24%，而淮安府同期去化率只有8%，说明项目定位和客群匹配度不同。另外天鹅湖配套了学校医院，淮安府主打商业综合体，这也是影响销量的关键因素。模拟效果，把部分数据合并成“去年卖了两千套今年又卖一千三百套”，把价格对比拆成三个短句，标点出现两处缺失，比如“两万三，天鹅湖两万”变成“两万三天鹅湖两万”，整体保持口语化断句。