金隅时代城现在二手房均价大概在5万到6万之间，具体看楼层和朝向。位置在通州副中心，离地铁和公交站近，周边有商场和学校，但小区环境一般，房子年头也较长。现在买的话要看急不急着入住，如果手头紧可以等促销，但短期内价格波动不大。

这个价格主要因为通州副中心发展还没完全起来，虽然规划好但配套还在补短板。前年数据显示，金隅时代城二手房成交均价是5.3万/平，环比上涨5.2%，比周边首开常青藤（5.8万）低，但比新龙城（5.5万）高。小区里2010年前建的房多，电梯老旧，物业费也贵，所以买的人多挑次新房。不过通州现在地铁14号线北延段开通，未来可能带动房价，但现在还没看到明显变化。