金都郡府价格在1.2万到1.4万每平，比周边新盘低10%，但周边只有一家超市和两所小学。交通要坐公交转地铁，到市中心得半小时，不过旁边有新开的高铁站。得看你是想省点钱还是图方便。

这个价格低是因为开发商资金紧张，去年被曝过两次延期交房。周边商业配套差，买菜得去三公里外的老商圈，但学区算 decent，对口初中升学率75%。现在房贷利率4.1%，比去年降了0.8%，但首付要30%，算下来总价得360万起。要是家里有车，每天通勤挤地铁确实遭罪，但要是就住附近上班，省下的钱够买辆五菱宏光MINI EV。不过听说最近有业主在业主群抱怨物业费涨了20%，现在每月要收2.8元每平，比隔壁小区高0.5元。