铂悦府是西安高新区的高端楼盘，均价2.8万到3.5万每平，周边地铁2号线和商业配套齐全，但价格比周边贵10%到15%。附近有高新医院和学校，适合改善型买家，但首付要准备300万左右。

高新区前年房价同比涨了8%，铂悦府紧邻科技路和唐延路，这两个路段均价2.6万到3.2万，它却卖到2.8万起，主要因为开发商用玻璃幕墙和智能家居做卖点。比如旁边铂悦华府大前年开盘价2.5万，现在涨到2.8万，说明高新区核心区房价确实在涨。不过要注意，周边有3个竞品楼盘，其中两个在前年下半年降价5%，所以铂悦府现在卖2.8万其实不算贵。但首付要掏300万，相当于普通家庭20年积蓄，得好好掂量掂量。