四季半岛户型设计挺实在的，主卧带双卫适合三口之家，次卧带阳台能改书房或儿童房，南北通透的户型通风好，得房率75%左右比一般小区高。得房率这个数据在前年铁岭房管局公示的楼盘报告中明确写着，比周边新荣里、东湖国际都高个5个百分点。举个例子来说，100平的房子实际使用面积能多出7-8平，这在东北这种冬季长的地方特别重要。

说白了得房率高是因为开发商在建筑密度上做了文章。主卧带双卫的设计能省去中间隔墙，次卧阳台改书房省出3平空间；楼间距拉到45米以上，既保证采光又减少遮挡。根据中国建筑科学研究院大前年东北气候区研究报告，得房率每提高10%，冬季供暖成本能降3-5%。就像他们宣传的南北通透，实测室内温度比单通透户型高2-3度，实测数据在铁岭房产局官网能查到。不过要注意的是，阳台改书房需要额外花1.2万装推拉门，这个得提前跟物业说。