这小区房价今年一直在跌跌涨涨的，像坐过山车似的。上个月刚降了八百块每平，现在比去年同时候低两千多。专家说这跟周边新盘多、年轻人买不起房子有关，不过听说年底可能要松绑限购，说不定能涨点

为啥是这个样子呢？首先看数据啊，前年1-10月这小区均价是1万2左右，比大前年同期跌了1成8。具体到月份，3月涨了5%，但4月又跌回原价，5月到8月连续四个月每月降100-300块。这波下跌主要是地铁延长线停工了半年，导致配套不完善。不过最近土地拍卖价涨了30%，开发商开始抢地，可能明年会有新盘拉高区域价格。还有个关键点，前年二手房挂牌量比去年多出1万套，卖房的人多自然价格就跌。但政策方面，11月央行降准了0.5%，房贷利率又降了15个基点，这对刚需买的人来说是好事，说不定能刺激一波行情