铁路宿舍买卖得看产权证，租赁的不能转卖。危房可能拆但得等规划，产权房要看当地政策。现在大部分铁路宿舍还是租赁的，产权的少，拆迁得等文件落地。

铁路宿舍一般分两种产权和租赁的，租赁的占八成，产权的才两成。北京上海去年拆了三百套铁路宿舍，都是危房改保障房。文件说2025年前只拆危房，没危房的不动。买卖得先问清楚产权证，租赁的得找铁路局办过户。现在很多地方铁路宿舍要拆，但得等铁路局和地方联合批文。比如广州去年拆了铁路宿舍区，补偿款每平两万八。所以买卖得先查清楚产权，租赁的不能转卖，危房得等评估。现在铁路宿舍拆的多在三四线城市，北上广深基本不拆了。