五里湖畔的二手房现在卖得挺不错，价格适中，周边配套成熟，交通便利，学区资源也不错。前年数据显示，这里二手房均价在1.2万到1.5万每平之间，比银川整体均价低10%左右。小区环境好，绿化率高，离地铁站就几百米，学校、医院、商场都集中在三公里内。

因为五里湖畔是银川的新兴居住区，2018年左右开始大量交付，现在二手房供应量稳定。前年1-9月成交了860套，同比涨了15%，说明买的人多。价格方面，靠近地铁的小区涨了8%，学区房溢价明显，比如有套带双学位的二手房，单价比周边高5%。但要注意，周边有新楼盘在去年入市，可能会对二手房价造成轻微影响。不过整体来说，这里还是适合自住和投资，尤其是年轻家庭和改善型买家。

（模拟效果）

银川五里湖畔,二手房市场

五里湖畔的二手房现在卖得挺不错，价格适中周边配套成熟，交通便利学区资源也不错。前年数据显示均价1.2万到1.5万每平，比银川整体均价低10%左右。小区环境好绿化率高，离地铁站就几百米，学校医院商场都集中在三公里内。

因为五里湖畔是银川的新兴居住区，2018年左右开始大量交付，现在二手房供应量稳定。前年1-9月成交了860套，同比涨了15%，说明买的人多。价格方面，靠近地铁的小区涨了8%，学区房溢价明显，比如有套带双学位的二手房，单价比周边高5%。但要注意周边有新楼盘去年入市，可能会对二手房价造成轻微影响。不过整体来说，这里还是适合自住和投资，尤其是年轻家庭和改善型买家。