银丰公寓的月租价格看房间大小和楼层位置，一居室大概5000到8000左右，两居室8000到12000，三居室得12000往上。高层带电梯的贵点，低层或楼梯房便宜些。合同一般签一年，押一付三或押二付一，中介费要收一个月租金。周边有超市、菜市场，离地铁站也就两站路，但晚上安静，适合上班族。

为啥是这个价呢？先说深圳的平均租金，前年二线城市里排第三，银丰公寓在龙华区，那片一居室均价5800，比全市低8%。但公寓里隔断多，实际面积缩水30%，所以得按实际居住面积算钱。比如30平米的隔成两间，每间算15平，按5800单价算，月租就是8700。再比如高层带阳台的，租金比低层高15%，因为采光好通风强。地铁6号线直达公寓，通勤时间25分钟，比5号线少10分钟，所以溢价10%。周边有盒马鲜生和万家惠超市，生活半径500米内，比周边小区多两个商业点，租金就贵5%。中介收的月租费，平台抽成30%，剩下70%给房东，房东再补贴水电费和物业费，所以价格卡在中间值。要是遇到房东急售，可能砍价500-800，但得看合同条款，比如免租期、维修责任这些。