这小区价格比周边低10%左右，但小区绿化一般，得看具体楼层。交通方便，离地铁站就两站路，周边商超医院都有，适合刚需上车。

现在看啊，鑫兆丽园单价大概1万2到1万5每平，比隔壁新盘低8百到1千，不过得注意得房率低点，得房率75%左右。周边有地铁3号线和5号线交汇，早高峰通勤得40分钟，晚高峰更久。商超是永辉超市，距离小区500米，医院的话得坐公交15分钟到市三院。最近半年成交了87套，平均签约周期45天，说明买的人不少。不过物业费4块8每平，比周边高1块，得算清楚。如果预算有限，位置又合适，值得考虑，但得仔细看楼层和得房率。