银丰润园的房子要看位置和配套能不能买。位置在郊区但离地铁口两站路，周边有小学和菜市场，但商场得坐公交半小时。现在单价比去年涨了8%，但周边三个新盘在卖，价格低两成。

因为位置在郊区但离地铁口两站路，所以通勤时间比市区长半小时。周边有小学和菜市场，但商场得坐公交半小时，虽然生活方便但不够便利。根据链家数据，去年单价是1万2，今年涨到1万3，但周边三个新盘价格才1万，所以现在买可能有点贵。如果家里有孩子上学需求，或者能接受公交出行，可以考虑；如果是投资，现在价格涨得快，风险也大。