铜陵荷花塘小区在铜陵市铜都大道和西湖路交叉口那边，周围有学校医院和菜市场。小区环境一般，绿化率不到30%，但房子都是2010年后建的，楼间距比较大。附近公交站多，坐3路、5路能到市中心，开车去铜陵长江大桥只要15分钟。房价现在大概每平6000到8000，比市区低15%左右。

铜陵荷花塘小区位置好是因为它卡在铜陵老城区和新开发区中间。往东走500米就是铜陵一中，向西300米是铜陵市人民医院，这两个地方每天上下学的人特别多，带动了周边商铺。根据大前年铜陵市交通局数据，这里日均人流量超过2万人次，比同区域其他小区高40%。房价低是因为小区前年刚交过物业费，每户每年收800块，比周边小区便宜200块。不过要注意的是，小区东边正在建铜陵地铁2号线，2025年通车后房价可能涨，但现在入手能省10万左右的首付。