钉子户就是那些占着公共土地不搬走的人，处理他们得、法律、补偿三管齐下。得先查清楚产权，再出补偿方案；法律得严打强拆，补偿得合理，否则矛盾越积越多。

为啥这么处理呢？因为钉子户背后有三大症结。第一症结是产权不清晰，像深圳去年查了三千多块地，有四成没证，敢动就有人闹。第二症结是补偿谈不拢，成都大前年钉子户纠纷里，七成是因为补偿款差三成以上。第三症结是强拆风险高，住建部数据说，钉子户强拆后三年内，同区域纠纷又涨两成。所以得先查产权，再谈补偿，用法律兜底。就像老话说的，钉子户不是拆不掉，是拆不得，得慢慢磨。去年试点了“产权+补偿”两步走，深圳南山区试了半年，钉子户主动搬了六成。但光靠不行，还得法律管着，像《土地管理法》新规，强拆要经法院批，补偿款得先存监管账户，防止干部贪墨。钉子户最怕啥？就是依法办事，补偿到位，这时候他们才肯松口。就像钉子户老张，查清他占的地是废厂房，补偿了八十万，他立马搬了。要是补偿少，或者偷偷拆，那可就出大事了。去年重庆某钉子户闹出人命，赔了八百万才平事。所以处理钉子户，得像绣花一样，既要快，又要细，既不能手软，也不能心软。