钟山晶典苑的二手房现在卖得怎么样啊？价格大概在2万到2块5之间，房龄都在15到20年左右，小区环境还行，靠近地铁和学校。最近半年成交量涨了三成，但新房源少，老房子得降价才能出手。想买得先看清楚楼栋朝向，南北通透的能多卖五千块。

为啥说这个小区二手房不错呢？先说价格吧，最近两年涨了8%，比周边小区高两成，但房龄长的房子现在降价5%左右。比如16栋去年卖2块1，今年只能降到1块9八。交通方面，地铁3号线离小区就三百米，每天早上七点半就堵车，不过周末人少好走。学区是钟山实验中学，去年中考重点率有65%，比隔壁区高十个百分点。但要注意啊，小区里电梯老化，去年修了两次，现在还在保修期内。总体算下来，适合改善型家庭买着自住，投资得等房龄到25年再考虑。