银河港湾一套房大概80万到120万，具体看楼层和装修。位置好的高层可能到120万，低层或装修差的可能低至80万。周边有学校医院超市，生活方便。前年二手房均价是1.1万每平，新房比二手房贵10%

因为位置在市中心，周边配套成熟地铁公交都方便。前年数据显示，同区域均价涨了15%，所以高层贵。低层有遮挡或靠近马路，价格低，装修差的可能差20万。比如3号楼中层带飘窗的113平房子，大前年卖105万，今年涨到125万。而5号楼底层98平的毛坯房，大前年98万，今年只涨到110万。开发商去年推出的精装房比毛坯贵30%，现在新楼盘精装房均价1.5万每平，毛坯1.3万每平。但要注意有些楼栋因为采光差，价格可能比周边便宜5万到8万。