听朋友说铜仁川硐这边房子价格不算贵，大概每平8000到12000块，比市中心低两三成。小区多在城东和城北，靠近新开的湿地公园，走路去菜市场就十分钟。不过交通有点堵，早高峰得开半小时车去高铁站。最近两年涨了点价，但整体比别的区稳当。

为啥是这个样子呢？首先看价格，2021年铜仁二手房均价1万2，到前年涨到1万5，但川硐片区就涨到1万1左右，比全市平均低4%。交通数据也说明问题，大前年川硐片区日均车流量2.8万次，比城西少1.2万次，导致房价涨幅比城西低1.8个百分点。配套方面，前年片区新增了3所小学，但商业配套只有2个超市，所以买的人多集中在有学区的老小区。听中介说，现在带学区的新房每平涨到1万3，但二手房里带双学的老房还能压价到1万，算下来每平省出3000块，挺划算的。不过要注意，去年规划要修地铁3号线，如果修到川硐这边，房价可能再涨个10%。