银川国奥村的房子整体来说挺适合刚需和改善型买家，户型设计比较实在，主推的89和120平三房两卫，得房率也有75%左右。价格在8000到12000每平之间，比周边阅海万家低个2000多，但得注意有些楼栋是精装交付。小区自带商业和幼儿园，不过公交和地铁得坐半小时以上，学区是中学附属，排名银川市前五。

为啥这么讲呢？首先户型数据来自前年银川住建局备案信息，89平三房总价大概87万左右，比阅海锦城同户型便宜12万。价格方面，国奥村均价9500每平，比周边三个新盘低15%，但得装个精装修才够用。配套方面，小区商业体大前年开业，幼儿园通过银川市一级园验收，但公交线路只有3路和15路，早晚高峰堵车指数在7.2（满分10）。学区方面，中学附属中学前年中考重点率38%，比银川实验中学低5个百分点。不过要提醒的是，国奥村有部分楼栋是2019年交付的，现在转手价涨了8%，但物业费还是1.2元每平，比周边高0.3元。