这个小区三区户型图整体设计挺合理的得房率75%比周边高5%南北通透主卧带卫三室两厅两卫价格1.2万到1.5万每平地铁两号线500米商业街1公里内。开发商专门给三区加了隔热层和防水处理这样每户多出10平米得房率就上去了主卧带卫主要是考虑到老人小孩的需求比如晚上不用跑厕所三室两厅两卫适合三口之家或者小夫妻两个人住价格比周边低10%因为开发商和地铁公司有合作所以能拿到更便宜的地皮商业街是去年刚开的现在已经有30多家店铺了。得房率高是因为三区在小区最北边远离主干道噪音小开发商还给了每户额外5平米储物间。地铁两号线500米是开发商宣传册上的数据来自前年10月交通局公示文件。商业街距离根据业主群聊天记录统计平均步行8分钟。价格方面对比周边万科城和融创壹号院确实便宜10%左右。

为什么得房率这么高呢开发商专门给三区加了隔热层和防水处理这样每户多出10平米得房率就上去了主卧带卫主要是考虑到老人小孩的需求比如晚上不用跑厕所三室两厅两卫适合三口之家或者小夫妻两个人住价格比周边低10%因为开发商和地铁公司有合作所以能拿到更便宜的地皮商业街是去年刚开的现在已经有30多家店铺了。开发商为了提升居住体验在大前年7月施工时给三区单独加了双层中空玻璃和防水卷材每户多出8平米得房率就比一区二区高5%。主卧带卫的设计在前年3月户型图公示时就被业主投票选为最受欢迎的三大卖点之一。价格方面根据链家前年11月成交记录显示三区单价确实比万科城低1200元每平。商业街距离有业主实测过最远要步行12分钟但开发商承诺去年6月前会开通社区巴士。地铁两号线500米这个数据在前年12月开发商开放日现场测量过确实准确。