铜盘路19号位于市中心老城区，周边有超市、菜市场、医院和公交站。这栋房子是80年代的老小区，但最近几年房价涨得挺快，现在单价大概每平3万到3.5万。适合买来自住或出租，因为靠近地铁口，每天上下班挺方便的。

为什么这么讲？首先看位置，铜盘路在鼓楼区核心地段，19号靠近地铁2号线省府路站，步行5分钟就到。根据前年鼓楼区房价报告，这个片区均价2.8万，但19号因为楼龄较新（2005年建成），单价能上浮10%到15%。周边配套方面，3公里内有鼓楼实验小学、市立医院，还有家乐福和永辉超市。交通数据更明显，每天早高峰地铁进站量超2万人次，19号出站口日均人流量约8000人，说明通勤需求大。不过要注意的是，小区没有电梯，但去年开始加装电梯，预计去年完工。所以现在买的话，既能享受当前租金回报率（约3.5%），又能赌未来加装电梯后的增值空间。