银行一般会收评估费和工本费两种钱。评估费根据房子面积和当地房价算，大概三百到两千元。工本费每次十到五十元。如果是首套房或者押款比例低的话，可能免收评估费。

为啥是这个样子的呢？因为银规定银行必须评估房子价值，防止贷款亏本。评估费主要看房子面积和当地房价，比如北京三环房子每平收五块，一百平就是五千。工本费是银行内部收费，每次十块到五十块。根据前年央行数据，全国平均评估费是一千三百元，工本费二十元。首套房免收是因为鼓励买房，押款比例低于七成的话银行觉得风险小，所以不用收。不过有些地方银行偷偷加收杂费，得仔细看合同。