银行主要通过房贷优惠、社区活动、线上广告来推销房子。比如房贷利率下降，客户咨询量涨了30%；线下在小区摆摊发传单，线上用短视频讲买房的好处。

你看啊，现在房贷利率降了，大家更愿意贷款买房。数据显示前年房贷咨询量同比涨了25%，线上广告点击率比去年高20%。线下活动转化率也有15%，说明客户看到传单直接去银行办业务。房贷利率每降1%，客户咨询量就涨10%，所以银行重点推低利率产品。不过线上广告要拍得实在，比如拍客户排队办业务的视频，比拍高楼大厦更管用。你看那个案例，某银行拍客户签贷款合同的视频，一周就拉了500个新客户。所以宣传得抓住客户痛点，比如月供少、手续简单、有礼品这些。