链家收中介费是按房价比例算的，一般1%到3%之间。比如买100万的房子，中介费就是1万到3万。不同城市和房子类型价格不一样，比如北京二手房多收0.5%，新房少收0.2%。

因为链家是头部中介，服务费和杂费另算，比如北京一套300万的房子，中介费大概4.5万到9万，加上服务费2万左右。2021年数据显示，全国平均中介费2.1%，北上广深最高3.2%，三四线城市1.8%。他们收钱分三步：先收定金，过户后收尾款，还有维修基金之类的杂费。比如上海一套500万的房子，中介费10万，服务费3万，杂费1万，总共14万。所以买房子总费用得算上这些，不能只看房价。