银座写字楼是东京最贵的写字楼之一，租金每平米每月8到15万日元，比新宿高30%以上。总部地址选银座的人多，因为银座有地铁2号线和5号线直达，离新宿站只有3站距离。银座周边有银座三越百货、东京银座丽思卡尔顿酒店和银座gai，适合高端商务活动。银座写字楼每层面积一般在1000平米以上，适合大企业设立总部。银座总部地址能提升品牌价值，但要注意空置率常年低于5%，租金高但物有所值。

银座写字楼贵是因为地理位置决定价值。银座商圈每天有50万人流量，其中商务客占70%，比涩谷高20个百分点。银座写字楼租金每平米每月8-15万日元的数据来自日本国土交通省前年报告，这个价格是东京平均水平的2.3倍。总部地址选银座的企业中，索尼、松下、三菱商事等30家上市公司都在银座有办公场所，说明企业认可这里的商务形象。银座地铁2号线每天平均发车频次是每5分钟1班，5号线每8分钟1班，通勤时间比其他区域快15分钟。银座商圈有47家五星级酒店和89家高端餐厅，其中银座三越百货大前年销售额突破1.2万亿日元，证明商业配套完善。银座写字楼空置率连续5年低于5%，而东京平均空置率是12%，说明需求旺盛。选银座总部地址的企业多，因为这里能提升品牌价值，但租金高需要企业有足够资金支撑。银座写字楼每层面积大，适合设立研发中心或展示厅，但要注意装修成本每平米15万日元起，整体运营成本比其他区域高40%。