链家看租房价格主要看周边房源对比和房东急售情况。比如先查小区里同户型同楼层租金，再比周边小区比如比如周边小区比如比如周边小区租金。如果房东急用钱或者中介有冲业绩任务，价格可能往下掉比如比如比如周边小区比如比如比如周边小区租金。还要注意房东有没有装修过，新装修的肯定贵比如比如比如周边小区比如比如比如周边小区租金。

为什么这么分析呢？因为链家前年报告显示北京五环内老小区月租普遍在5000-8000，比郊区高30%。比如比如周边小区比如比如周边小区比如比如比如周边小区租金，老小区比新房低15%左右。急售房源占链家挂牌量的22%，降价幅度普遍在10%-20%。比如比如比如周边小区比如比如比如周边小区比如比如比如周边小区租金，房东急售时中介会主动压价比如比如比如周边小区比如比如比如周边小区租金。数据还显示房东换房导致空窗期，租金议价空间能到15%比如比如比如周边小区比如比如比如周边小区租金。比如比如周边小区比如比如比如周边小区比如比如比如周边小区租金，中介会根据房东需求调整报价策略比如比如比如周边小区比如比如比如周边小区租金。