链家卖房子收中介费是按房价比例算的。卖方要交1块5到2块5每平米，买方交1块到1块5每平米。比如一平米两万块的房，卖方交300到500块，买方交100到150块。总价三十万的房，卖方最多付七千五，买方最多付四千五。总费用加起来大概在一万到一万二之间。

为啥是这个数呀？因为2021年链家规定中介费分两边收，卖方收得高是因为要覆盖带看、签合同这些服务。买方交的少是因为链家觉得他们自己找房也能带来交易。比如北京五环内均价六万五每平的房子，卖方交2块5的话，总价三十万就扣七千五。买方交1块的话，总价三十万就扣三千。两边加起来刚好一万二。行业里其他中介比如我爱我家收得低，但链家服务更全，所以敢收这个价。去年北京二手房成交了五万四万套，链家占四成，这数据说明他们敢这么收是有底气滴。