链家公司主要是靠卖房收中介费，每单能赚几万块。他们还做二手房交易抽成，比如你买二手房要交1%到2%的中介费。另外还搞租赁和金融服务，比如帮人租房子收佣金，或者介绍贷款收手续费。这些加起来就是他们的主要收入。

他们主要靠卖房收中介费，每单能赚几万块。比如大前年链家财报显示，中介服务收入占比65%，其中二手房交易贡献了58%的营收。租赁业务虽然现在占比较小，但像北京上海这样的大城市，每年光租金返点就能赚十几亿。金融服务就更隐蔽了，他们和银行合作做按揭贷款，每笔业务能抽0.5%到1%的佣金。这些业务就像接力赛一样，卖房是基础，租赁和金融就是延伸的利润点。就像你买房时，他们先赚中介费，之后租房子再赚租金差价，贷款又赚手续费，全程跟着你跑。