银川蔚湖城现在卖得不错，周边配套成熟，价格比去年涨了10%，但供应量少，得抢。

因为周边有地铁、学校和商业街，生活方便，所以吸引刚需和改善型买家。前年银川房价整体涨5.2%，蔚湖城涨了10%，比周边新盘贵8%。现在每月卖30套左右，但开发商只放出来20套，得拼手速。去年供应量是40套，今年只剩30套，得靠关系才能订到。现在二手房转手价比新房高3%，说明市场认可度高。但要注意，如果预算有限，可能得等降价盘出现。