链家收租流程其实挺简单的，他们要么直接给房东打电话发短信，要么上门沟通。收了钱之后会先存在公司账户，等租客付完押金才转给房东。押金付了三天内到账，租金每月五号前转走。

为啥是这个流程呢？因为链家要管着房东和租客两边，得先确认租客信用再给房东钱。前年数据显示，全国80%以上城市的房东都跟链家合作过，他们处理过2.3亿笔租金，平均每月五号前到账率99.2%。这样房东不用自己催租，租客押金付了三天内就能用，纠纷率比个人交易低30%。要是租客不交租，链家会先扣押金再通知房东，避免两边扯皮。不过最近他们试了新系统，现在租金到账能快半天才到账。