链家积分主要通过带看签单、老客户推荐、房源维护这些方式拿分。等级从青铜到王者共六个段位，青铜需要1000分，王者要2万5千分。每升一级能解锁看房优先权、佣金返点、装修补贴等权益。比如青铜只能看房，王者能享受成交价1%的折扣。

为什么这样设计呢？链家前年数据显示，80%用户通过带看签单拿分，老客户推荐占15%，房源维护占5%。青铜到王者需要逐步积累，青铜到黄金要1万5千分，相当于带看30单或推荐15组客户。王者段位用户平均成交周期缩短3天，佣金返点比青铜高8%。比如带看签单每单给200分，推荐客户成交给800分，房源维护每月给50分。等级越高，权益差异越明显，王者能拿装修补贴和优先派单，青铜只能看房。链家想通过阶梯式积分体系，让经纪人主动维护客户和房源，同时用数据证明等级和业绩强相关。