锦富花园小区位置不错，离地铁站就几百米，早晚高峰能挤到地铁里。周边有超市药店，菜市场就在小区门口，买菜方便。但绿化带就那么几片，夏天蚊子多，物业也不咋管，电梯经常坏。

为什么这么讲呢？先说房价，小区均价八千左右，比隔壁新小区低两成，因为是老小区，房龄有十五六年了。不过物业费每年一千八，比同片区高三百，居民群反馈维修响应慢，去年电梯修了俩月。交通方面，地铁2号线直达市中心，公交站有六七条线路，但早高峰要等十分钟。配套的话，对面就是大型商场，三公里内有三个小学，不过幼儿园得去两站地。绿化率官方写35%，但实际像草坪的没多少，多的是水泥地。去年物业评分4.2分（满分5），比周边低0.5分。所以综合来看，适合预算有限、不介意老小区的，要新装修的得先大修。