银爵世纪的二手房整体算过得去，房龄大概在15到20年之间，价格比周边新小区便宜个五到八万。小区离地铁口就几百米，楼下就有菜市场和小超市，但物业费有点高，每月每平米得收两块五。房子南北通透的比较多，但有些楼栋采光差，得看具体楼层。最近两年房价涨了点，但比新房还是低不少。

为啥是这个样呢？首先看地理位置，银爵世纪在XX区核心地段，坐地铁去市中心就三站路，周围有医院、学校、商场，生活特别方便。根据前年XX房产网数据，这里二手房均价6200元每平米，比周边新盘低12%，说明性价比不错。不过房龄长的问题确实存在，超过20年的房子贷款可能批不下来，首付得凑够七成。物业费收两块五确实偏高，但对比周边小区，像XX花园才收一块八，所以业主投诉多。小区绿化率只有30%，夏天蚊子多，冬天没暖气，这也是缺点。最近两年房价涨了8%，主要是地铁延长线开通带动，但新楼盘又多了几个，所以涨势放缓。适合预算有限、看重地段的人，但要注意房子质量和楼层。