锦屏买房子最便宜的地方有三个：城北老工业区那边、城西物流园附近和郊区新修的安置小区。城北那边房子便宜，因为新开发的多，开发商竞争大，所以价格压得低。城西物流园附近便宜是因为那边刚通公交，但小区配套少，比如超市医院都没建好。郊区安置小区最便宜，但离锦屏中心得坐半小时公交，而且小区都是回迁房，房子质量不行。

为什么这三个地方最便宜？首先看数据，城北均价6000一平，城西6500，郊区才5000，比锦屏中心1.2万的房价低一半多。因为城北有十几个新楼盘在卖，开发商为了回笼资金拼命降价。物流园那边虽然交通方便了，但周边学校医院都没配套，开发商拿地便宜，建房子成本低。郊区安置小区更简单，统一盖的回迁房，成本比商品房低四成。不过要注意，城北和城西的房价每年涨了8%-10%，郊区涨了5%，未来可能更贵。所以现在买的话，郊区最划算，但得考虑以后能不能转手。