那个小区啊，离地铁就两站地，周边超市医院都挺近的。房价现在大概6万左右，比去年涨了点但没太多。房子都是2010年后建的，小区环境还行，但有些楼栋物业有点摆烂。要买的话得看清楚楼层和房龄，有些老房子装修得跟迷宫似的。

为啥这么讲呢？因为网上看数据，前年锡通花苑二手房成交了120套，比大前年少了15%。均价6万是拉了周边新盘和学区房平均价，比如对门那个新小区8万起。小区门口就是公交站，早高峰堵得跟停车场似的，但晚上散步挺安静。物业费5块多每平，去年只修了两次楼道灯。重点来了，今年教育局说要调整学区划分，可能影响有娃的家庭。网上有业主吐槽，晚上10点后隔壁广场舞音响开太大，但物业说会协调。所以现在买得先问清学区政策，再看看具体楼层，避免踩坑。