锦峰滨河苑的房子现在卖得挺火，价格比周边新盘低个两三万，但得注意位置偏点。小区旁边有超市和学校，日常生活方便，就是公交站离得远，早晚高峰堵得慌。

为什么这么讲呢？先看价格，去年同地段二手房均价五万二，现在新盘五万八，这价格差刚好够买辆国产车。周边配套数据更实诚：超市步行十分钟，学校八百米，但公交站要坐个一千五百米才到，早高峰等车时间比等地铁还久。去年交通局发布的拥堵指数显示，小区门口路段早七点到九点平均时速只有18公里，比主干道慢一半。再说说户型，主推的89和112平，得房率75%左右，比老小区高个5个百分点。不过得注意，去年有业主投诉过电梯品牌，维保合同没签清楚，现在开发商才补上。