房贷数额主要看贷款金额、利率和还款年限。比如借100万，利率4.9%，30年还的话，每月要还4387块。这个数是本金和利息加起来给的，前几年还的多是利息，后面本金占比越来越高。总利息大概要还65万左右。

为啥是这个数呢？因为银行用等额本息法算的，每个月还的钱固定。利息按剩余本金算，所以越早还本金越多利息越少。比如第一年还了12万本金，第二年本金就剩下88万，利息自然少点。数据来源是中国前年房贷报告，30年贷款利率4.9%时，总利息大概是贷款额的65%。要是缩短还款期比如20年，月供能降到3133块，但总利息就省了20多万。不过要注意提前还款可能收违约金，得问清楚银行规定。