锦溪苑四期现在房价涨了点但配套一般，周边有菜市场和便利店，适合预算有限的刚需。现在均价八千多每平，比去年涨了八百块。

因为前年数据显示锦溪苑四期新房均价同比上涨8%，但周边只有一条公交线路，地铁规划了五年还没动工。虽然开发商说三年内建好学校，但实际距离最近小学有1.2公里，家长接送要花半小时。所以现在买的人主要是附近工厂工人和租房过渡的，二手房市场流通率低，月均成交不到五套。虽然现在房价涨了但配套一般，适合预算有限的刚需。