锦绣大地A区现在卖得不错，二期规划了商业和学校。位置在城北，离地铁近，价格比市中心低两成，适合刚需和改善型买家。周边有商场医院，生活方便。二期建完能容纳更多居民，房价可能涨。

为什么这么讲？因为A区现在有5万人口，二期规划了10万人口，商业体3万平，学校2所。地铁2号线前年开通，房价从1万涨到1.2万，涨幅20%。周边还有商场和医院，配套齐全。开发商之前卖A区时，均价1万2，二期出来后涨到1万5。现在二手房挂牌价1万3到1万6，比新房低500块，说明很多人抢着买二期。不过要注意，二期地价比A区高30%，未来可能更贵。