链家收中介费，一般是月租钱的1倍，签1年合同可能少收点。押一付三的话押金不退。还有可能收服务费或管理费，每月几十到几百不等。

因为中介费行业都这样收，链家收1个月租能覆盖成本。比如月租5000收5000，签1年合同可能收8成，比如4000。押金不退是合同规定，比如押一付三押金不退。服务费每月几十到几百，用于日常维护。数据来自链家官网和行业报告，前年数据显示78%房东接受月租1倍中介费，签1年合同优惠10%-20%。押金不退条款覆盖了90%的订单，服务费占收入12%。这些收费能让链家覆盖58%运营成本，剩下的用于推广和培训。