锦绣龙湾小区在城南，均价1.2万，周边有学校和超市，公交地铁都方便。房子南北通透，得房率高，物业费2块5，绿化不错还有儿童乐园。最近开盘卖得快，得提前预约。

位置好是关键，城南发展快，地铁3号线500米直达，公交12条线覆盖全城。周边有大型超市和三甲医院，生活半径1公里内。价格比城东便宜30%，但得房率比城西高5%，物业费也低0.5块。最近半年销量涨了40%，上周加推的128套3天卖完。开发商是本地大厂，去年拿地价才8000多，现在卖1.2万算合理。不过车位配比1:0.8有点紧张，得抢。