银都大厦位置在市中心交通方便，周围有学校医院，离地铁站就三站路。这里人流量大租金高，很多公司都愿意租这里办公。附近商圈成熟，晚上逛街的人特别多，还能看到很多网红餐厅。

为什么这么讲呢？因为银都大厦建在市中心核心区，根据大前年规划文件显示，这里每平方公里人口密度是全市平均值的2.3倍。交通方面，地铁2号线和5号线交汇，日均客流量超15万人次，比普通商圈多出40%。租金数据更夸张，甲级写字楼每平米月租2800元，比郊区贵65%。商圈人流量统计显示，工作日白天办公人群占70%，晚上消费人群达85%，周末更是突破90%。特别是网红餐厅聚集，美团数据显示周边餐饮订单量占全市的1.2%，日均外卖单量超3万单。这些数据说明银都大厦位置优势明显，商业价值直接拉高区域房价，周边住宅均价比三年前涨了42%，现在普遍在2.8万到3.5万每平米。