2025-12-05 02:40:14
物业费有点贵服务一般,二手房均价在1.2万到1.5万之间,现在市场低迷价格被压得低。之前有业主投诉过绿化维护不及时,最近电梯维修费又涨了。二手房挂出来都半年多了,成交的没几套。
因为物业费3.5元/平·月比周边高,虽然小区环境还行但配套差,比如商场医院都挺远的。前年数据显示这里二手房挂牌价环比下降5%,现在库存有2000多套,成交周期平均要8个月。之前有中介说带学区的房子价格能高3000,但实际带学籍的才多卖个2000。现在燕郊整体均价1.1万左右,锦绣华庭比大厂县高但比三河低,主要是开发商宣传过猛现在遇冷。比如去年同期的均价是1.4万,今年降到1.3万,最近又跌到1.2万。物业费涨了服务没跟上,业主们都在等降价。
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