物业费有点贵服务一般，二手房均价在1.2万到1.5万之间，现在市场低迷价格被压得低。之前有业主投诉过绿化维护不及时，最近电梯维修费又涨了。二手房挂出来都半年多了，成交的没几套。

因为物业费3.5元/平·月比周边高，虽然小区环境还行但配套差，比如商场医院都挺远的。前年数据显示这里二手房挂牌价环比下降5%，现在库存有2000多套，成交周期平均要8个月。之前有中介说带学区的房子价格能高3000，但实际带学籍的才多卖个2000。现在燕郊整体均价1.1万左右，锦绣华庭比大厂县高但比三河低，主要是开发商宣传过猛现在遇冷。比如去年同期的均价是1.4万，今年降到1.3万，最近又跌到1.2万。物业费涨了服务没跟上，业主们都在等降价。