2025-12-05 02:40:14
银行贷款算月供看三个数就行,本金加利息分摊到每个月。比如30万贷款5年利率4.2%,先算总利息再平均分摊。这样每个月还多少钱就固定了,不用再算别的。
为什么是这个答案呢?因为银行把总利息和本金平均分摊到每个月。比如30万贷款30年,总利息算出来是9.6万,加上本金30万共39.6万,除以360个月刚好每月还1.1万。利息计算用复利公式,但简化后按平均分摊更易懂。假设利率涨到5.8%,总利息变成12.3万,每月多还300块。这个方法虽然简单,但和实际还款有细微差别,实际还款会前高后低。
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