长丰中交君玺洋房是政务区新盘，单价1万到1.3万每平，比周边老小区贵不少。开发商中交口碑还行，但周边配套还在建，商业和地铁还没完全落地。现在买的话，适合想等配套成熟的，但价格确实有点高，得看钱包够不够。

因为周边楼盘均价1万左右，中交君玺定价1.2万，所以可能偏贵。周边有大型商业体但离地铁站有点距离，交通可能不太方便。不过开发商说未来会通地铁，还有学校在规划里。数据上显示政务区新房供应少，中交君玺是今年唯一新盘，所以抢手程度能说明问题。价格高 partly because 周边地价涨了30%，开发商要回本嘛。现在买的话，得考虑五年后配套能不能兑现，现在住着可能不太舒服。