链家收中介费买卖双方各付一半房价比例按5%的话各付2.5%签合同时直接扣款有的城市有指导价限制比如北京最高3%签完合同后钱给到中介公司不退不换。比如买100万房子卖方付2.5万买方也付2.5万总共5万中介拿走。签合同时要确认费用比例签完合同钱就扣了没得商量。

为啥是这个样呢行业里大部分中介都这样收因为要平衡买卖双方需求不能让一方全包钱。根据链家大前年报显示平均抽成5%左右买卖分摊确实合理。规定中介费不超过房价2%所以北京上海等地实际收3%左右。签合同时要盯紧费用条款签完合同钱就扣走没得改。比如北京指导价3%的话买100万房子卖方付1.5万买方也付1.5万。签完合同钱就扣走不退换。