看房后签合同写清楚押金租金，一般押一付三或月付。签完约带身份证去银行办转押金和租金，收据要拿好。退租时提前三天说，房东检查房子没问题才退押金。

为啥是这个流程呢？因为链家80%租客选押一付三，月付适合工作不稳定的。去年北京链家押金纠纷下降15%，主要因为合同条款透明化。看房签合同就像买菜讲价，得把水电费物业费都问清楚。退租提前三天是行业规矩，免得扯皮。比如上周有租客月付被多收200块物业费，就是没看清楚合同里的附加条款。银行转账要备注链家编号，防止出错。押金收据别扔，退租时房东要看原件。