锡东现在在卖的房子主要是刚需和改善型，价格从每平两万到三万五不等，有的项目卖得快有的滞销。地铁六号线虽然规划了但还没通，周边商业配套也刚起步，现在买得看长远升值还是短期自住需求。

锡东楼盘价格差异大是因为位置和配套不同，像靠近地铁站的板块单价高但供应少，刚开售的两周就卖掉六成。而远离地铁的盘价格低但配套差，现在月均成交不到二十套。数据上显示地铁六号线预计2025年通车，但沿线现有楼盘销售周期比市区长三个月到半年。周边商业目前只有三个小商场，大型综合体要等三年后建完，现在买的人多担心配套跟不上。不过土地拍卖价最近半年涨了15%，开发商可能赌未来升值空间，所以现在买得算准自己用不用，投资的话得等地铁通了再考虑。