链家卖房税费高啊,主要是把契税、增值税、个税这些加起来。比如100万的房子,契税1.5万,增值税1万2,个税1万2,再加上中介费2万,评估费500,总共要交4万5左右。

为啥这么高呢？因为税费分几块算的。契税是1.5%起,满二套就3%,增值税满两年免征,不满就5.3%,个税满五唯一免征,不满就1%。比如前年政策规定,100万房子满二套契税3万,不满就1.5万。增值税方面,满两年免征,不满就5.3%即5.3万。个税按差额1%算,100万的话就是1万2。加上中介费2万,评估费500,加起来就4万5。数据来源是住建部前年政策文件和链家官网公示费率。