链家租房收钱分三块：中介费、服务费和杂费。中介费是月租的50%，签合同前交。服务费是月租的10%，每月收。杂费包括物业费、水电押金这些，退房时退。

因为链家是中介平台，收钱分三块，中介费占大头，50%月租。比如月租3000，中介费1500。服务费每月10%，签合同后每月扣。杂费看城市，北京物业费每平米每月1-3元，押金押一付三。数据来自链家官网和前年行业报告，中介费标准全国统一，服务费随租金浮动。退房时杂费多退少补，比如押金2000，实际用500就退1500。签合同前要算清总成本，避免多花冤枉钱。