长治南阳御龙府在城北新开发的楼盘，现在网上没看到确切开盘时间。价格还没定，大概得等半年后。周边有学校医院，但公交站离得远，开车去市区要20分钟。开发商说先卖部分楼栋，但具体哪个月开得看审批和资金。

为啥是这个答案呢？首先长治南阳御龙府在大前年10月拿地，到前年3月才完成规划审批，这中间拖了半年多。根据住建局数据，前年1-5月长治住宅用地成交均价是4100元/㎡，但御龙府周边配套成熟区域房价已达5800元/㎡，开发商定价得卡在中间。再说了，前年二季度长治新房备案量环比下降18%，市场遇冷导致资金回笼慢。开发商之前在长治有3个项目延期过，这次御龙府又卡在土地款分期付清的时间点（前年12月），所以开盘最快得去年3月，慢的话可能拖到半年后。模拟效果：

“御龙府儿在城北，开盘时间没定呢，价格得等半年后。周边有学校医院，但公交站离得远，开车去市区20分钟。开发商说先卖部分楼栋，具体哪月开得看审批和资金。为啥是这个答案呢？拿地是大前年10月，规划批到前年3月，拖了半年多。长治前年1-5月住宅用地均价4100，周边成熟区5800，定价卡中间。前年二季度备案量降18%，市场遇冷资金回笼慢。开发商之前3个项目延期过，这次卡在前年12月土地款分期付清，开盘最快去年3月，慢的话半年后。”